상업용 부동산에 대한 자세한 내용은 다음 팁을 참조하십시오.

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상업용 부동산에 대한 자세한 내용은 다음 팁을 참조하십시오.

상업용 부동산에 투자할 계획이라면 관심 있는 부동산의 종류에 대해 어느 정도 아이디어를 갖는 것이 중요하다.

잘못된 부동산에 투자하면 많은 돈이 들 수 있다.

더 나은 상업용 부동산 투자 결정을 내리는 방법에 대해 읽어보십시오.

사용 가능한 특성을 볼 때 고려해야 할 요소가 많다.

예를 들어, 지역 고용주, 인력 가용성 및 숙련된 노동력의 접근성에 관한 통계에 유의해야 한다.

만약 그 건물이 병원, 대학, 대기업을 포함한 특정 건물 근처에 있다면, 당신은 더 빨리 그리고 더 많은 돈을 받고 그것을 팔 수 있을 것이다.

건물의 사진을 많이 찍어라.

그림에서 벽, 카펫 얼룩, 욕조 등에 구멍이 나거나 페인트가 불량하거나 변색되는 등 이상이 있는지 확인하십시오.

처음에는 상업적 투자에 상당한 시간을 투자해야 할 수도 있다.

잘 보면 좋은 기회를 찾을 수 있고, 구매한 후에는 그 부동산에 수리나 리모델링이 필요할 수도 있다.

이 과정은 당신의 시간이 너무 많이 걸리기 때문에 포기하지 마라.

당신의 인내심은 결국 이익을 통해 보상받을 것이다.

만약 여러분이 두 가지 좋은 상업적 특성 중 하나를 선택하려고 한다면, 크게 생각해라.

당신이 결정하는 부동산이 20채인지 50채인지에 관계없이, 자금을 조달하는 과정은 동일할 것이며, 두 경우 모두 상당한 노력이 필요할 것이다.

이것은 단지 어떤 것이든 대량으로 살 수 있다는 일반적인 이점을 반영한다; 더 많은 수의 부동산을 구입할 때, 각각의 평균 가격을 더 낮게 받는다.

신규 테넌트와 리스를 협상하기 전에 가능한 한 많은 디폴트 정의(즉, 디폴트를 구성하는 조치)를 제거하십시오.

철저한 경우 테넌트 디폴트(Default) 디폴트는 좌절감과 비용이 많이 드는 것이다.

시장에 내놓기 전에 항상 검사관에게 당신의 상업용 부동산을 살펴보도록 하라.

검사자가 발견한 문제를 즉시 수리하십시오.

상업용 부동산을 판매할 때는 현지 구매자와 비 현지 구매자 모두를 명시적으로 환영하도록 하십시오.

너무 많은 사람들은 지역민들만 그 지역의 부동산을 사는 것에 관심이 있다고 추측한다.

어느 지역에서나 저렴한 가격의 부동산을 살 개인 투자자가 많다.

여러 속성을 볼 때 세부 정보를 비교하기 위해 체크리스트를 만드십시오.

초기 제안에 대한 응답을 받아들이되, 부동산 소유주에게 알리지 않는 한 그 이상 진행하지 마십시오.

당신이 다른 부동산에 관심이 있다는 것을 소유주에게 알리는 것을 두려워하지 말아라.

이 사실을 간과하는 것은 심지어 당신이 더 유리한 거래를 하는 결과를 초래할 수도 있다.

당신은 검색을 시작하기 전에 상업용 부동산에서 무엇을 찾고 있는지 알아야 할 것이다.

사각형 영상이나 화장실과 같은 기능은 프로세스를 더 쉽게 하기 위해 미리 결정되어야 한다.

부동산 감정서를 직접 구입해야 상업 대출을 받을 수 있다.

은행은 나중에 그것을 이용하도록 허락하지 않을 것이다.

이 만일의 사태에 대한 계획을 세우고 당신 스스로 평가를 준비하라.

상업용 부동산 투자를 처음 접하는 사람이라면 투자 유형을 한 번에 하나씩 관리하는 방법을 배워야 한다.

집중하고자 하는 재산의 유형을 선택하고 거래에 주의하십시오.

여러 가지 일에 주의를 분산시키려 하기보다는 한 가지 일에 전력을 기울일 수 있다면 더 성공적일 것이다.

열심히 일하고 배울 수 있는 만큼만 배우면 상업시장에서 성공할 수 있다.

기꺼이 연구를 하고, 기술을 계발하며, 언제나 약간의 운에 열려 있어야 한다.

물론 상업용 부동산 시장에 진출하는 모든 사람이 크게 타격을 입을 것은 아니지만, 숙제를 하고 이 기사의 충고를 고수한다면 꽤 좋은 샷을 할 수 있다.

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